Рынок недвижимости застыл в ожидании хороших новостей

Количество сделок по недвижимости снизилось до уровня финансового кризиса начала 90-х годов.

По данным Центрального союза риэлторов, в первой половине 2024 года по всей стране было продано около 23 000 жилых помещений. Снижение по сравнению с прошлым годом составило около 6 процентов. При этом на рынке новостроя этот показатель составляет 14 процентов.

Если ситуация не изменится, то текущий год станет самым слабым за период с 1990 года. 

По мнению директора Центрального союза риэлторов Туомаса Вильямаа, которые прокомментировал ситуацию журналистам агентства STT, причинами такой ситуации стали рост процентных ставок по ипотеке и рост коммунальных платежей. Еще одну причину Туомас видит в большом количестве арендного жилья.

Вильянен также отметил, что в июле появились первые признаки оживления рынка недвижимости. По мнению специалиста, многое указывает на то, что второе полугодие текущего года станет более результативным. Это он связывает с начавшимся снижением ставок по ипотеке. По оценке финансовых аналитиков, снижение ставок рефинансирования ЕЦБ станет причиной снижение такой ставки, как Euribor 12 мес., до трех процентов.