EUR
В столичном регионе наблюдается снижение цен на рынке вторичного жилья.
По мнению директора Центрального союза риэлторов Туомаса Вильямаа, лето традиционно является периодом, когда можно наблюдать небольшое снижение цен на объекты недвижимости и квартиры. Специалист отмечает, что в 2023 году из-за роста ставок по ипотеке и снижения экономических показателей цены на жилье в столичном регионе постепенно снижались с самого начала года.
По данным, опубликованным на сайте союза, можно судить о том, как именно развивается ситуация на рынке недвижимости. К примеру в течение июля текущего года была зарегистрирована 3 601 сделка. Было продано 3 478 объектов вторичного жилья и 123 новые квартиры. Это значит, что объектов вторичного рынка жилья было продано на 36,3 процента меньше чем в среднем в течение последних пяти лет. Снижение на первичном рынке жилья составило 81,9 процента.
В среднем в столичном регионе цены на квартиры снизились на 4,6 процента. По данным союза, снижение в других регионах ограничилось одним процентом.
По мнению Туомаса Вильямаа, в текущем году ситуация вряд ли измениться. Ожидается, что Центробанк поднимет ставки рефинансирования, что неизбежно приведет к дальнейшему подорожанию ипотечных кредитов. Помимо этого общий спад в экономике и инфляция станут причинами низкой активности потенциальных покупателей.
