EUR
По прогнозу специалистов финансовой группы OP в текущем году рост цен на жилье остановится или останется на уровне одного процента. В 2023 году цены на жилье снизятся в среднем на 1-3 процента.
К таким же выводам пришли специалисты Центра статистики Финляндии. Однако аналитики этого ведомства уверены, что цены на жилье начнут снижаться уже в 2022 году.
Основные причины снижения цен — это повышение стоимости электроэнергии, увеличение процентных ставок по ипотечным кредитам и общая неуверенность потребителей, связанная с изменениями в экономической ситуации.
Наибольшее снижение цен на жилье и объекты недвижимости ожидается в городах и населенных пунктах, зависящих от градообразующих предприятий. По мнению аналитиков финансовой группы OP, закрытие или значительное сокращение объема производства на таких предприятиях окажет моментальное влияние на уровень цен на жилье.
Специалисты считают, что снижение цен на объекты будет наблюдаться как на рынке вторичного жилья, так и на первичном рынке. Стоимость новых единиц жилья снизится не так сильно, так как современные нормы энергосбережения позволяют значительно снизить уровень расходов на обогрев жилых помещений. Наибольшее снижение цен коснется старых домов, для обогрева которых используется солярка или электричество.
