EUR
По данным центра исследований Пеллерво рост цен на жильё замедлится, но одновременно увеличится стоимость аренды.
Специалисты центра исследований Пеллерво прогнозируют стагнацию на рынке жилья, объясняя свои выводы, неуверенностью потребителей, инфляцией, ожиданиями роста ставок по кредитам, напряженной геополитической ситуацией в Европе и другими факторами.
Исследователи считают, что рост ставок в текущем году едва ли станет значительным, однако, с некоторой долей вероятности, можно утверждать, что в долгосрочной перспективе, значительного роста ставок по ипотечным кредитам избежать не удастся.
Рост ставок по кредитам, станет причиной снижения покупательской активности на рынке жилья, что в свою очередь станет причиной повышенного спроса на арендные квартиры. Это в свою очередь скорее всего станет стимулом для роста цен на аренду.
С учетом демографической ситуации и миграционных процессов эти рост цен на арендное жильё будет наиболее заметен в крупных городах.
По прогнозу в этом году цены на квартиры в кондоминиумах в среднем вырастут на 2,5 процента. Для сравнения в прошлом году этот показатель составил 4 процента.
В свою очередь стоимость аренды увеличится на 1,3 процента, тогда как в 2021 году цены выросли в среднем на 0,8 процента.
Исследователи подчеркивают, что в зависимости от региона показатели роста могут сильно варьироваться. К примеру в столичном регионе и Тампере цены растут значительно заметнее чем во многих других городах нашей страны.
