По итогам июня 2026 года на финском рынке вторичного жилья зафиксировано значительное снижение как цен, так и покупательской активности.
Согласно свежему отчету Статистического центра Финляндии, стоимость старых квартир продолжила нисходящий тренд, а количество заключенных сделок сократилось двузначными темпами.

Падение цен и проседание спроса
В июне цены на старые квартиры снизились на 3,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По сравнению с маем текущего года показатель уменьшился еще на 0,7%. Динамика рынка остается слабой: общее количество сделок купли-продажи жилья сократилось на 16% относительно июня 2025 года.

Региональный разрез: Оулу в плюсе, Турку и Хельсинки в минусе
В крупнейших городах страны статистика оказалась неоднородной. Единственным исключением из общего правила стал Оулу, где цены на жилье продемонстрировали рост на 3,3%.

Самое резкое падение зафиксировано в Турку — здесь квартиры подешевели на 7,8%. В столичном регионе ситуация также остается напряженной: в Хельсинки снижение цен составило 4,4%.

Кризис на рынке новостроек

Особенно сложная ситуация сложилась в сегменте нового жилья. Количество сделок с новыми квартирами сократилось почти на 30% по сравнению с июнем прошлого года.

«Сделок было заключено почти на 30 процентов меньше, чем год назад, хотя даже в прошлом году по всей стране в среднем заключалось чуть более сотни сделок с новым жильем в месяц», — прокомментировала ситуацию главный актуарий Элина Пелтониеми.

Эксперты связывают текущее охлаждение рынка с высокой стоимостью заемного финансирования и общей экономической неопределенностью, которая заставляет покупателей откладывать крупные покупки. Наибольшее беспокойство вызывает сегмент новостроек, где объемы продаж достигли минимальных значений за последние годы.